Sie wünschen sich eine Verwaltung, die sich um die laufenden Aufgaben kümmert? Wir organisieren die Betreuung Ihrer Immobilie, bearbeiten Anliegen und schaffen Überblick über die Zahlen. So entlasten wir Eigentümer, Beiräte und Vermieter im Alltag.
Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft: Abrechnungen erstellen, Instandhaltungen organisieren, Versammlungen vorbereiten und Beschlüsse umsetzen. Eigentümer und Beirat halten wir über die wichtigen Themen auf dem Laufenden.
Zahlungseingänge, Mieterfragen, Reparaturen: Wir bündeln die laufenden Aufgaben Ihrer vermieteten Immobilie und stimmen wesentliche Entscheidungen mit Ihnen ab.
Ob Büro, Ladenfläche oder gemischt genutztes Haus: Wir richten die Betreuung an Ihren Mietverhältnissen, den Abläufen im Gebäude und Ihren Zielen als Eigentümer aus.
Wir betrachten die Immobilie als Ganzes: Zahlen, Gebäudezustand und die Anliegen der Menschen gehören zusammen. Ihr fester Ansprechpartner ordnet die Themen ein und stimmt mit Ihnen ab, welche Schritte erforderlich sind.
Der Leistungsumfang richtet sich nach Ihrer Immobilie und unserer Vereinbarung. Schon zu Beginn besprechen wir deshalb Zuständigkeiten, Entscheidungswege und die Informationen, die Sie für Ihre Entscheidungen benötigen.
Kaufmännische und technische Themen greifen ineinander. Eine Reparatur verändert die Ausgaben, ein neuer Vertrag die laufenden Kosten und eine größere Maßnahme die Planung für die kommenden Jahre. Wir betrachten diese Zusammenhänge bei der Betreuung Ihrer Immobilie.
Gemeinsam klären wir, welche Aufgaben Sie übertragen möchten, welche Entscheidungen bei Ihnen bleiben und welche Informationen Sie dafür benötigen. Die vereinbarten Leistungen bilden die Grundlage unserer Zusammenarbeit. Zusätzlicher Bedarf wird mit Ihnen besprochen.
Sie besitzen eine einzelne Wohnung innerhalb einer WEG und möchten die Betreuung des Mietverhältnisses abgeben? Im Rahmen einer gesondert vereinbarten Sondereigentumsverwaltung lassen sich Mieteranliegen, Zahlungseingänge und organisatorische Aufgaben rund um Ihre Einheit bündeln.
Dabei kommt es auf die Schnittstelle zum Gemeinschaftseigentum an. Wir klären, welche Aufgaben zur Betreuung Ihrer Wohnung gehören und wann eine Abstimmung mit der WEG-Verwaltung erforderlich ist. Erzählen Sie uns, welche Entlastung Sie sich wünschen.
Was läuft gut, welche Themen beschäftigen Sie und was wünschen Sie sich von Ihrer Verwaltung? Wir möchten Ihre Situation und Ihre Erwartungen verstehen.
Wir besprechen Leistungen, Zuständigkeiten und Konditionen. Dabei klären wir auch, welche Entscheidungen bei Ihnen liegen und welche Aufgaben wir im Alltag übernehmen.
Nach der Beauftragung stimmen wir die Übergabe mit den Beteiligten ab, sichten die Unterlagen und ordnen die anstehenden Aufgaben für den Start der Zusammenarbeit.
Für das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist die WEG-Verwaltung zuständig. Die Mietverwaltung betreut vermietete Immobilien im Auftrag des Eigentümers. Bei gewerblich genutzten Objekten kommt es zusätzlich auf den jeweiligen Nutzungszweck und die Mietverträge an. Wir helfen Ihnen bei der Einordnung.
Das Angebot hängt unter anderem von Objektart, Größe, Zustand und gewünschtem Leistungsumfang ab. Nach einem ersten Gespräch und der Sichtung der wichtigsten Angaben erhalten Sie ein objektbezogenes Angebot.
Hilfreich sind Adresse und Art der Immobilie, die Zahl der Einheiten, die aktuelle Verwaltungssituation und Ihr gewünschter Beginn. Bereits vorhandene Objektunterlagen können wir anschließend gezielt anfordern.
Sie überlegen, die Verwaltung zu wechseln? Lesen Sie, wie wir Erwartungen, Unterlagen und offene Aufgaben für einen geordneten Start zusammenbringen.
Wir holen Angebote ein, koordinieren Handwerker und setzen Beschlüsse um. Ihr Beirat erhält verständliche Informationen und einen festen Ansprechpartner. Die laufende Verwaltungsarbeit übernehmen wir.
Wir bearbeiten Reparaturmeldungen, stimmen Wartungen ab und koordinieren Fachbetriebe. Erfahren Sie, wie wir die technischen Aufgaben innerhalb Ihrer Hausverwaltung organisieren.
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie und davon, was Ihnen bei der Betreuung wichtig ist. Gemeinsam finden wir heraus, wie Larsen Sie unterstützen kann.