Die Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft ist unsere Aufgabe. Wir erstellen Abrechnungen, organisieren Instandhaltungen und kümmern uns um die Umsetzung der Beschlüsse. Als Beirat haben Sie einen festen Ansprechpartner, nachvollziehbare Unterlagen und Einblick in die laufenden Themen.
Von der ersten Meldung bis zur Rechnungsprüfung: Wir klären den Handlungsbedarf, holen Angebote ein und koordinieren die beauftragten Arbeiten. Erforderliche Entscheidungen bereiten wir für die Eigentümergemeinschaft vor. Anschließend kümmern wir uns um die Umsetzung.
Eigentümer können ihre Anliegen direkt an uns richten. Wir übernehmen die Bearbeitung und die Abstimmung mit den Beteiligten. Den Beirat halten wir über relevante Entwicklungen auf dem Laufenden und beantworten seine Fragen.
Die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung liegt bei Larsen. Wir bereiten die notwendigen Unterlagen vor, koordinieren Dienstleister und verfolgen offene Vorgänge. Über Angelegenheiten, die einen Beschluss erfordern, entscheidet die Eigentümergemeinschaft auf dieser Grundlage.
Der Beirat begleitet unsere Arbeit in seiner gesetzlichen Unterstützungs- und Kontrollfunktion. Dazu gehört die Prüfung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung mit einer Stellungnahme vor den entsprechenden Beschlüssen. Wir stellen die Unterlagen bereit und erläutern sie. Die laufende Verwaltungsarbeit übernehmen wir.
Wir erstellen Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung und bereiten die zugehörigen Belege für die Prüfung auf. Kostenpositionen, Abweichungen und offene Fragen erläutern wir im Zusammenhang mit der Immobilie. So haben Sie eine verständliche Grundlage für Ihre Beiratsaufgabe.
Bei Rückfragen suchen wir die betreffenden Unterlagen heraus, klären den Sachverhalt und besprechen das Ergebnis mit Ihnen. Die Vorbereitung und Aufarbeitung der Zahlen gehört zu unserer Verwaltungsarbeit.
Wir nehmen Meldungen entgegen, klären Zuständigkeit und Dringlichkeit und organisieren die nächsten Schritte. Offene Vorgänge bleiben bei uns in Bearbeitung, bis sie geklärt sind.
Wir holen Angebote ein, prüfen den Leistungsumfang und bereiten erforderliche Entscheidungen vor. Nach der Freigabe koordinieren wir die Beauftragung, verfolgen die Arbeiten und prüfen die Rechnungen.
Wir organisieren die Eigentümerversammlung und bereiten die Beschlussfassung vor. Danach kümmern wir uns um die notwendigen Aufträge, Termine und Abstimmungen und halten den Beirat über den Stand auf dem Laufenden.
Bei Larsen gehört die Qualifikation nach § 26a WEG zur fachlichen Grundlage der WEG-Betreuung. Für Sie zählt, wie dieses Wissen im Alltag eingesetzt wird: bei kaufmännischen Zusammenhängen, organisatorischen Fragen und der Betreuung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Die Zertifizierung bezieht sich auf die für die Verwaltertätigkeit erforderlichen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse. Gesetzlich gleichgestellte Berufsqualifikationen sind ebenfalls vorgesehen.
Eigentümer können ihre Anliegen direkt an Larsen richten. Wir nehmen sie auf, klären die Zuständigkeit und bearbeiten den Vorgang. Auch die Abstimmung mit beteiligten Dienstleistern übernehmen wir.
Nein. Wir holen Angebote ein, koordinieren nach der erforderlichen Freigabe die Beauftragung und Termine, verfolgen die Arbeiten und prüfen die Rechnungen. Die Organisation liegt bei uns.
Der Beirat unterstützt und kontrolliert die Verwaltung im gesetzlichen Rahmen. Er prüft insbesondere Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung vor den entsprechenden Beschlüssen. Wir bereiten die Unterlagen dafür auf, erläutern die Zahlen und beantworten Rückfragen. Die laufende Organisation und Umsetzung übernehmen wir.
Erzählen Sie uns, welche Themen Ihre Gemeinschaft beschäftigen. Wir zeigen Ihnen, wie wir die Verwaltung Ihrer Immobilie übernehmen und Ihren Beirat im Alltag entlasten.